Kategorie: Immobilienbewertung im Fokus
Du stehst vor der Entscheidung: in der Stadt oder auf dem Land wohnen – was passt besser zu dir? Diese Frage stellen sich viele in Deutschland. Beide Wohnorte haben ihren Reiz und ihre Tücken. In diesem Blogartikel schauen wir uns Stadt und Land Wohnen genauer an. Wir finden heraus, wann sich das Leben in der…
Egal ob du einen festen Monatslohn beziehst oder auf Stundenbasis bezahlt wirst – oft möchte man das eine in das andere umrechnen. Was bedeutet es zum Beispiel, wenn du ein Angebot von 15 Euro pro Stunde erhältst? Wie viel wären das im Monat? Oder umgekehrt: Wie hoch ist dein Stundenlohn, wenn du 3000 Euro im…
Wenn du ein Grundstück in Bayern besitzt oder kaufen möchtest, ist der Bodenrichtwert eine wichtige Kennzahl, die dir Auskunft über den durchschnittlichen Wert des Bodens in einer bestimmten Region gibt. Die Bodenrichtwerte Bayern werden von unabhängigen Gutachterausschüssen ermittelt und dienen als Orientierungshilfe für Immobiliengeschäfte, Steuerberechnungen und Finanzierungen. Aber wie kommst du an diese wichtigen Daten?…
Der Cashflow deiner Immobilie kann durch Leerstand erheblich beeinträchtigt werden, doch mit den richtigen Strategien lässt sich das Problem effektiv lösen. Leerstehende Wohnungen oder Gewerberäume bedeuten nicht nur fehlende Mieteinnahmen, sondern können langfristig die Rentabilität deiner gesamten Investition gefährden. In diesem Artikel erhältst du konkrete Handlungsansätze, wie du trotz Leerstandsphasen einen positiven Cashflow sicherstellen kannst.…
Der Cashflow ist das Herzstück jeder erfolgreichen Immobilieninvestition. Er zeigt an, ob deine Immobilie mehr Geld einbringt als sie kostet. In Zeiten steigender Zinsen gerät dieser wichtige Indikator jedoch zunehmend unter Druck. Wenn die monatlichen Finanzierungskosten steigen, kann ein vormals positiver Cashflow schnell ins Negative rutschen. Dieser Artikel zeigt dir, wie du den Cashflow deiner…
Hast Du Dich schon einmal gefragt, wie Du den Cashflow Deiner Immobilie dauerhaft verbessern kannst? In diesem Artikel erfährst Du in einfachen Worten, wie Du alle Möglichkeiten der Cashflow-Optimierung strukturiert angehst – von der Steigerung der Einnahmen über die Reduzierung der Kosten bis hin zu optimierten Finanzierungsstrategien und effizientem Immobilienmanagement. So behältst Du immer den…
Der Markt für Luxusimmobilien in Deutschland bietet wohlhabenden Privatpersonen verschiedene Einstiegsmöglichkeiten – vom direkten Kauf einer Luxusvilla bis hin zur Beteiligung an exklusiven Immobilienprojekten. Wenn du mit dem Gedanken spielst, in dieses hochpreisige Segment zu investieren, stehst du vor einer grundlegenden Entscheidung: Möchtest du eine Luxusimmobilie komplett kaufen und besitzen oder ziehst du eine Beteiligung…
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist eine führende Organisation, die die Nachhaltigkeit im Bauwesen fördert.
Online-Immobilienbewertungstools wie Immowelt und Immoscout24 bieten schnelle und praktische Schätzungen für Immobilienwerte, sind jedoch nicht immer vollständig in Bezug auf Nachhaltigkeitsaspekte.
Energieeffizienz steigert Immobilienpreise: Photovoltaik und Dämmung